Etude A.M.I.
01 43 27 07 40 87 Rue d'Alésia PARIS 75014 France

1 260 000 € - Appartement 4 pièces - 81.69m² - 75014 Paris1

Paris - Mouton-Duvernet, Petit Montrouge

Appartement cossu de 3/4 pièces de 81.69 m² carrez situé au 2 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en brique et pierre de 1895 situé autour d'un vaste parc privé gazonné et arboré de 3500 m² dans une voie privée très calme (Villa Adrienne) situé au 17, Avenue du Général Leclerc - Paris 14. Composé d'une entrée, d'un séjour avec vue sur jardin et exposition Sud -Ouest (possibilité double séjour), de 3 chambres, d'une cuisine équipée séparée avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol avec porte blindée. Possibilité de garer une voiture dans la résidence. Charme de l'ancien avec parquet à chevrons, moulures et cheminée. Porte d'entrée blindée. Sécurité assurée par Digicode et gardien plein temps. Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière neuve). Fenêtres double vitrage côté Est et simple vitrage côté jardin exposition sud-Ouest. Nombreux placards de rangement.  Proche de tous commerces (rue Daguerre et Avenue du Général Leclerc), écoles et transports en commun (métro Mouton-Duvernet, Denfert-Rochereau ligne 4 et 6 et RER B Denfert-Rochereau). Charges de 130 euros / mois. Bien rare à visiter rapidement!
2 / 4
81.69 m²
4 pièces
3 chambres
1
1 + 4 =
- Prix hors honoraires : 1 200 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 560,00 €
Diagnostic de performance énergétique : 183
Gaz à effet de serre : 43

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre